A megbízásba vételhez elengedhetetlen az ingatlan bejárása.

Társasházak esetében a tulajdonos segíteni tudja munkánkat, a közös helyiségek —tároló, tetőtér, pince, teremgarázs, hulladékgyűjtő,  — biztonságos bejárhatóságának, biztosításával.

Családi házak esetében a tulajdonos tudja munkánkat a tető, pince, garázs, melléképületek, kert, — biztonságos bejárhatóságának biztosításával. 

A bejárást követően értékbecslést készítünk az ingatlanra.

A bejárás és értékbecslés ismeretében egyeztetünk a tulajdonossal, az általa elképzelt eladási árról, fizetési módról, birtokbaadás várható idejéről, megtekintési lehetőségek biztosításáról, sikerdíjról és a megbízás egyéb részleteiről.

Ezt követően a tulajdonos választása a megbízás adása irodánk felé. 

A megbízási szerződés megkötéséhez a megbízó személyazonosságának igazolása — személyi igazolvány bemutatása— szükséges. Valamint az ingatlan helyrajzi számának ismerete, de belterületi ingatlanok esetében ennek beszerzése a természetbeni cím ismeretében nem szokott problémát jelenteni. 

Ha karbantartási munkák elvégzésére, hibák kijavítására van szükség, akkor árajánlattal javaslatot teszünk ezen munkák elvégzésére, mert kijavításukkal jelentősebb értéktöbblet, vagy az ingatlanpiacon előnyösebb pozíció érhető el. A munkák megrendelése esetén, gondoskodunk annak teljesítéséről. 

Lehetőség szerint már a megbízás adás alkalmával fotózzuk az ingatlant, azonban ha ez szükséges ismételt időpontban végezzük el. Esetleg szükséges az ingatlan értékesítésre történő felkészítése, vagy alkalmasabb lehet egy másik napszak a fényviszonyok miatt, de drónos felvétel készítésére, vagy az ingatlan 3D szkenelésére  munkatársainknak is fel kell készülniük.  

A megbízása vett ingatlant ezt követően elkezdjük hirdetni az általános kereskedelmi hirdetési oldalakon, közösségi médiumok felületein, saját hirdetési felületeinken, illetve  célcsoport felkutatással ajánljuk az ingatlant meglévő és új ügyfelek részére. 

A bemutatás érdeklődő részére lakott ingatlanok esetében, a lakóval történő előre egyeztetett időpontban történik, fontos, hogy megbízó és megbízott között gyors és hatékony legyen a kommunikáció.

Az üres lakatlan megbízásba vett -“kulcsos” – ingatlanok esetében, rugalmasan állunk az érdeklődők rendelkezésére, igyekszünk azonnal de legkésőbb következő naptári napon az ingatlan megtekintésére lehetőséget biztosítani, ezért megbízást jellemzően Budapest XIV. kerületéből Zuglóból,  veszünk fel.

A hirdetések hatékonyságáról, érdeklődőkről rendszeresen egyeztetünk a megbízóval. 

Vételi szándék esetén, az ügyvédi eljárást ingatlan adás-vétel tárgyában megszervezzük, bérleti szándék esetén a megbízó által jóváhagyott bérleti szerződést megkötjük és az ingatlan birtokbaadási folyamatát lefolytatjuk. 

Sikerdíjat, csak sikeres megbízás esetén kell fizetnie.